十月份楼市月报———及时政策
1.“二套转首套”贷款利率批量调整开启！
存量房贷利率“二套转首套”10月25日开启批量调整，利率调整当日起按新的利率水平执行，此前利息均按照合同利率水平计算。降低存量首套房贷利率，能有效减轻购房者的利息负担，特别是对于2019年以后在房贷利率较高购房的客户来说，效果还是很明显的。
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2.加大保障性住房建设和供给！
加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”，重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体，各地须按照“保基本”原则，合理确定不同群体的保障面积标准。同时在建设资金、住房公积金、开发贷和个人住房贷款、税费等方面对保障房给予政策支持。
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十月份楼市月报——新蔡房价
据新蔡在线网数据监控中心显示：2023年10月份楼市平均房价约为4368.85元/m�左右，环比2023年9月份上升约0.15%（此均价为普通高层住宅整体均价，未包含商铺、洋房、别墅类住宅品）
二手房10月份均价约为3671元/㎡，环比2023年9月份下降约2.34%注意：以上数据皆为均价，部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！
十月份楼市月报——销售情况
本月统计了关于10月份的住宅、商业销售情况，此次统计数据来源于：新蔡县商品房发布平台，平台内包含有预收证件、住宅商业销售情况、备案信息等，具体信息可移步网站查看。
十月份楼市月报——土地汇总
据不完全统计，新蔡县10月份共有2宗土地挂牌出让公示；
土地出让总面积约：104015.66㎡/156.02亩，总保证金约：3400万元；
新蔡县10月份暂无土地挂牌出让成交公示；
十月份楼市月报——楼市动态
国庆中秋的加持，使得新蔡10月份楼市整体活动丰富！具体如下：
君悦蘭庭 三期新品入市
君悦蘭庭项目
近期应市场所需
推出三期新品，启幕理想生活！
湖畔云筑 营销中心盛大开放
10月29日
湖畔云筑营销中心盛大开放
来宾络绎不绝，气氛热闹非凡
十月份楼市月报——预售证件统计
我们在10月底统计了各楼盘的拿证数据（ps：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）但有些楼盘暂时因为联系不上并没有统计进去，以下数据仅作为参考，具体以楼盘拿证数据为准。
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